Ekologia wchodzi do PRS. Certyfikaty zmieniają rynek najmu

Zielone certyfikaty przestały być domeną biurowców i galerii handlowych. Dziś coraz wyraźniej widać je także w segmencie najmu instytucjonalnego - odnoszą się nie tylko do samego budynku, ale również do sposobu jego użytkowania i zarządzania.

• Według raportu Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego „Zrównoważone certyfikowane budynki 2025”, obejmującego okres od marca 2024 do marca 2025 roku, w Polsce było 2456 budynków z co najmniej jednym certyfikatem, a ich liczba wzrosła rok do roku o 21 proc.
• Ten trend widać także w mieszkaniówce. Liczba certyfikowanych budynków mieszkalnych sięgnęła bowiem 363, a sam sektor mieszkaniowy - z wynikiem 87 budynków - znalazł się na drugim miejscu pod względem rocznego przyrostu liczby certyfikowanych obiektów.

W tym trendzie mocno zaznacza się segment PRS, w którym certyfikacja staje się elementem długofalowego podejścia do jakości budynku i jego eksploatacji. Liczy się tu nie tylko sam standard techniczny obiektu, ale też to, jakie warunki zapewnia się mieszkańcom.

Certyfikacja ma dla nas znaczenie, bo nie sprowadza jakości budynku wyłącznie do momentu oddania inwestycji. Pozwala spojrzeć na nieruchomość całościowo, jak na miejsce, które ma być efektywnie zarządzane i odpowiadać na realne potrzeby mieszkańców. Właśnie dlatego tak ważne są dla nas rozwiązania, które wspierają nie tylko cele środowiskowe, ale też przekładają się na komfort życia, wygodę korzystania z budynku i jakość jego codziennego funkcjonowania

mówi Marcin Marchwiński, Head of Property Management, LifeSpot

Ekologia na co dzień

W praktyce za certyfikatami stoją konkretne korzyści dla mieszkańców: niższe koszty użytkowania, lepsza efektywność energetyczna i rozwiązania wspierające bardziej zrównoważony styl życia. W PRS ekologia to już nie tylko technologie wpisane w sam budynek, ale także udogodnienia ułatwiające codzienne, odpowiedzialne wybory. Od dobrej lokalizacji i dostępu do transportu publicznego po infrastrukturę rowerową, retencję wody, zielone dachy czy stacje ładowania aut elektrycznych.